1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
目黒区
126.4万円/㎡
前年比+17.0%
学芸大学ハイデンスA棟
東京都目黒区目黒本町一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩13分
1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
2,584万円
72.2万円/㎡
1,458
2,209
2,960
3,711
AI査定結果
推定相場価格
2,584万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,209万円〜2,960万円
61.7万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
学芸大学ハイデンスA棟
2,040万円（57.0万円/㎡）/ 1階 / 35.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,040万円 | 57.0万円 | 1階 | 35.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,230万円 | 62.3万円 | 1階 | 35.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,380万円 | 66.5万円 | 1階 | 35.8㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 学芸大学ハイデンスA棟 目黒区目黒本町一丁目 | 武蔵小山駅13分 | 2,040万円 | 57.0万円 | 35.8㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/20 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,780万円 | 69.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/26 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 1,980万円 | 66.0万円 | 30㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,680万円 | 60.6万円 | 27.72㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,480万円 | 67.3万円 | 36.83㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 学芸大ハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 2,580万円 | 59.1万円 | 43.66㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/19 | 学芸大パーソナルハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,990万円 | 63.4万円 | 31.39㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 1,790万円 | 66.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/01 | 目黒ダイカンプラザ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,820万円 | 69.8万円 | 40.38㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/17 | 第2目黒コーポビアネーズ 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅17分 | 2,580万円 | 64.4万円 | 40.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/07 | 日生ハイツ 目黒区下目黒六丁目 | 目黒駅18分 | 1,980万円 | 63.7万円 | 31.06㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイツ第2目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 1,990万円 | 67.7万円 | 29.39㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンライズ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅7分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、目黒区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は目黒区の平均と比較して54.9%割安です。